Để có thể sử dụng được đất đai một cách hợp pháp nhất thì bạn sẽ phải có một giấy chứng minh về quyền sở hữu và sử dụng đất đai. Nếu như bạn chưa biết cách viết mẫu đơn này thì bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn viết mẫu đơn xin xác nhận quyền sử dụng đất đai.
Các thông tin cần về mẫu đơn xin xác nhận quyền sử dụng đất
Các loại mẫu đơn xin xác nhận đất đai hiện nay
Theo quy định về luật đất đai hiện hành, sẽ có một số loại mẫu đơn xin xác nhận đất đai, cụ thể là:
- Mẫu đơn xin dùng để xác nhận đất ở
- Mẫu đơn xin dùng để xác nhận đất khai hoang
- Mẫu đơn dùng để xác nhận tình trạng không có tranh chấp đất
- Mẫu đơn dùng để xin xác nhận nguồn gốc đất đai
- Mẫu đơn dùng để xin xác nhận tình trạng thửa đất
- Mẫu đơn dùng để xin xác nhận diện tích đất
- Mẫu đơn dùng để xin xác nhận quyền sử dụng đất
Vậy nộp đơn xin xác nhận đất đai ở đâu?
Dựa theo quy định pháp luật đất đai, người dân có thể đến để nộp các mẫu đơn xin xác nhận đất đai ở Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thuộc cấp quận, huyện. Cụ thể, dựa theo khoản 4 Điều 2 Nghị 01/2017/NĐ-CP sẽ có quy định như sau:
Văn phòng đăng ký đất đai là một đơn vị sự nghiệp công trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thành lập hoặc tổ chức lại đối với các cơ sở hợp nhất Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường.
Văn phòng đăng ký đất đai sẽ có chức năng:
Thực hiện công việc đăng ký đất đai và các tài sản gắn liền với đất khác;
Cấp phép Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác mà được gắn liền với đất đối với trường hợp đã được ủy quyền theo quy định;
Xây dựng thực hiện các công việc quản lý, cập nhật, đo đạc và chỉnh lý thống nhất hồ sơ địa chính và hoàn thiện các cơ sở dữ liệu đất đai;
Thực hiện các thống kê, việc kiểm kê lại đất đai;
Cung cấp tất cả các thông tin có liên quan tới đất đai theo quy định cho các tổ chức, các cá nhân có nhu cầu và thực hiện các dịch vụ khác dựa trên cơ sở chức năng, các nhiệm vụ phù hợp đối với năng lực dựa theo quy định của pháp luật.
Hướng dẫn cách viết mẫu đơn xin xác nhận đất đai
Mẫu đơn xin xác nhận đất đai cũng như các loại đơn để xin xác nhận theo pháp luật khác sẽ phải tuân thủ đúng về mặt hình thức và phải có một số nội dung bắt buộc như sau:
Quốc hiệu, tiêu ngữ là điều bắt buộc phải có ở các mẫu đơn nói chung và mẫu đơn khuyến xác nhận đất đai nói riêng. Đây là phần nội dung bắt buộc phải trong các mẫu đơn xin xác nhận đất đai.
Về hình thức thì Quốc hiệu tiêu ngữ được ghi ở đầu và ở giữa trang của mỗi đơn xin xác nhận.
Tiếp theo là tên của mẫu đơn xin xác nhận đất đai
Đối với hình thức của tên của mẫu đơn xin xác nhận đất đai được viết như sau:
ĐƠN XIN ĐỀ NGHỊ XÁC NHẬN ĐẤT ĐAI (về vấn đề cần phải xác nhận)
Thông tin về nhân thân của người thực hiện yêu cầu và đề nghị xác nhận. Ở phần này sẽ cần ghi rõ nội dung bao gồm họ và tên đầy đủ của tổ chức hoặc cá nhân được yêu cầu xác nhận. Các thông tin khác bắt buộc cần phải có là:
Số chứng minh hoặc căn cước công dân, các thông tin về địa chỉ liên hệ, số điện thoại đối với cá nhân;
Giấy chứng nhận về việc đăng ký kinh doanh, mã số thuế và địa chỉ trụ sở của tổ chức đó.
Các thông tin sẽ bao gồm:
Tên, năm sinh của người sử dụng đất
Địa chỉ cụ thể của thửa đất, diện tích đất sử dụng
Ngày tháng đã được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất.
Nội dung và lý do yêu cầu xác nhận sẽ phải trình bày được các yếu tố sau:
Trình bày về hiện trạng đất hiện nay như thế nào (về vị trí tại số thửa nào, giấy tờ bản đồ nào, địa chỉ hoặc loại đất gì, thời hạn của việc sử dụng đất và nguồn gốc sử dụng đất…) và lý do vì sao phải xác định lại các hiện trạng đất đai.
Tài liệu sẽ có đính kèm theo đơn xin xác nhận.
Cá nhân và tổ chức cần ghi rõ và đầy đủ các tài liệu, giấy tờ để chứng minh kèm theo các mẫu đơn xin xác nhận đất đai để giúp cho quá trình làm việc thuận lợi cũng như tránh được các rủi ro pháp lý sau này.
Mẫu đơn xin xác nhận đất đai rất phổ biến. Tuy nhiên, để có thể hoàn thành được đầy đủ các nội dung theo đúng quy định của pháp luật thì lại không phải là điều dễ dàng.
Trân trọng.
Bài viết phía trên chúng tôi đã cung cấp toàn bộ những thông tin cần thiết về cách viết mẫu đơn xin xác nhận quyền sử dụng đất. Hi vọng rằng với những gì chúng tôi chia sẻ cho bạn, trong quá trình bạn viết đơn sẽ thuận lợi và không gặp các khó khăn gì.
